ザ・天王寺レジデンス

  • 大阪府大阪市天王寺区悲田院町

  • 大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩3分

  • 2015年築 / 19階建 / 413戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
9,280万円
131.6万円/㎡
相場
9,576万円
135.8万円/㎡
7,864
9,006
10,147
11,288
AI査定結果
推定相場価格
9,576万円
135.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,006万円〜10,147万円
127.7万円/㎡〜143.9万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・天王寺レジデンス
9,280万円（131.6万円/㎡）/ 12階 / 70.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴50件の平均平米単価は110.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/289,280万円131.6万円12階 70.5㎡ 3LDK東
2025/11/248,980万円133.4万円17階 67.34㎡ 3LDK南東
2025/11/169,480万円134.5万円8階 70.5㎡ 3LDK南東
2025/11/159,000万円132.7万円17階 67.8㎡ 3LDK南東
2025/11/079,480万円134.5万円12階 70.5㎡ 3LDK東
2025/11/0210,580万円150.1万円5階 70.5㎡ 2LDK北東
2025/10/059,880万円140.1万円8階 70.5㎡ 3LDK南東
2025/09/108,680万円128.7万円10階 67.43㎡ 3SLDK南東
2025/09/048,800万円129.8万円16階 67.8㎡ 2LDK+S東
2025/08/268,580万円127.4万円12階 67.34㎡ 3LDK南東
2025/06/228,568万円127.1万円18階 67.43㎡ 3LDK南東
2025/05/308,180万円116.0万円6階 70.5㎡ 3LDK南西
2025/05/288,568万円127.1万円18階 67.43㎡ 3LDK+東
2025/05/208,568万円127.1万円1階 67.43㎡ 3LDK南東
2025/04/307,880万円117.0万円8階 67.34㎡ 3LDK南東
2025/04/047,480万円111.1万円7階 67.34㎡ 2LDK+S南
2025/03/267,480万円111.1万円7階 67.34㎡ 2SLDK南西
2025/03/157,980万円117.7万円14階 67.8㎡ 2LDK南東
2024/12/106,980万円102.9万円1階 67.8㎡ 3LDK南東
2024/11/197,290万円107.5万円1階 67.8㎡ 3LDK南東
2024/10/017,290万円107.5万円1階 67.8㎡ 2SLDK南東
2024/09/307,290万円108.3万円1階 67.34㎡ 3LDK東
2024/09/237,480万円111.1万円4階 67.34㎡ 3LDK南東
2024/09/088,500万円125.4万円14階 67.8㎡ 2LDK東
2024/07/017,980万円118.3万円3階 67.43㎡ 3LDK東
2024/06/277,980万円113.2万円13階 70.5㎡ 2LDK南
2024/06/176,880万円102.2万円4階 67.34㎡ 3LDK南東
2024/05/287,980万円117.7万円3階 67.8㎡ 3LDK東
2024/03/175,680万円84.3万円12階 67.34㎡ 3LDK東
2024/02/166,880万円102.2万円18階 67.34㎡ 2LDK南東
2024/02/046,880万円102.0万円18階 67.43㎡ 2LDK南東
2024/01/236,480万円96.1万円3階 67.43㎡ 3LDK東
2024/01/226,680万円99.2万円1階 67.34㎡ 3LDK南
2023/12/066,880万円102.2万円16階 67.34㎡ 2SLDK南
2023/12/036,980万円103.5万円17階 67.43㎡ 3LDK南東
2023/11/057,180万円106.5万円17階 67.43㎡ 3LDK南東
2023/09/296,280万円93.3万円6階 67.34㎡ 3LDK南
2023/09/256,300万円93.6万円6階 67.34㎡ 2LDK南東
2023/09/025,980万円88.8万円12階 67.34㎡ 3LDK南東
2023/08/276,380万円94.7万円3階 67.34㎡ 2LDK+S南西
2023/08/246,680万円99.2万円9階 67.34㎡ 3LDK南
2023/08/246,780万円100.7万円7階 67.34㎡ 3LDK南西
2023/08/246,590万円97.9万円4階 67.34㎡ 2LDK+S南西
2023/07/196,780万円96.2万円7階 70.5㎡ 2LDK南東
2023/07/155,600万円82.6万円17階 67.8㎡ 3LDK南東
2023/07/096,490万円96.4万円19階 67.34㎡ 2LDK+S南
2023/07/065,980万円88.2万円3階 67.8㎡ 3LDK南東
2023/06/146,780万円100.7万円7階 67.34㎡ 2LDK+S南西
2023/06/146,980万円99.0万円7階 70.5㎡ 2LDK南東
2023/06/066,280万円92.6万円3階 67.8㎡ 3LDK南東

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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ザ・天王寺レジデンス
大阪市天王寺区悲田院町
天王寺駅3分 9,280万円131.6万円70.5㎡3LDK12階 / 19階建 東2015年413戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市天王寺区では15.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.6万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して50.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
84.9万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市天王寺区
87.6万円/㎡
前年比-15.2%

マンション概要

マンション名ザ・天王寺レジデンス
所在地大阪府大阪市天王寺区悲田院町
交通大阪環状線天王寺駅徒歩3分
築年月2015年
階数19階建
総戸数413戸
建物構造RC
土地権利所有権

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